تهدف الرسالة الى معرفة طبيعة مشاكل استعمالات الارض الحضرية اذ وقفت هذه المشاكل عائقا امام المخططات الاساسية في ايجاد الحلول والسيطرة عليها بالشكل الصحيح وتوفير الخدمات لها بالشكل المطلوب ومن ثم تقييم هذه الاستعمالات ومدى كفاءتها .

تضمنت الرسالة دراسة الافكار والمفاهيم النظرية والعوامل المؤثرة على استعمالات الارض الحضرية في المدينة فضلا عن التطرق الى هذه الاستعمالات واقع الحال في منطقة الدراسة ومشاكل ومحددات النمو الحضري وتقييم استعمالات الارض وتحديد احتياجات المدينة منها.

وتوصلت  الرسالة الى ان للنمو السكني السريع الذي شهدته المدينة منذ عام 1958 كان له اثر كبير في توسع المدينة سكانيا ومساحيا مما ادى الى تطور المدينة عمرانيا وذلك بالزحف على الضواحي والقرى المجاورة.