ناقشت كلية التربية للعلوم الانسانية بجامعة واسط رسالة ماجستير بعنوان ( تغير استعمالات الارض السكنية الى تجارية واثرها على حركة المرور في مدينة الكوت ) .
هدفت الرسالة التي قدمتها الطالبة زينب صباح نجم الى تحليل تغير استعمالات الارض السكنية الى تجارية , وبيان اثر هذا التغير على حركة المرور والبيئة الحضرية , وما يترتب عليه من انعكاسات على شكل المدينة ووظيفتها الاساسية , ومستوى الخدمات المقدمة للسكان .
وتوصلت الى وجود علاقة طردية قوية بين تغير استعمالات الارض السكنية الى تجارية وازدياد كثافة حركة المرور, وما نتج عنها من اختناقات مرورية , وتدهور في كفاءة شبكة الطرق, فضلا عن اثار بيئية وصحية تمثلت بارتفاع مستويات التلوث , والضوضاء داخل الاحياء السكنية .
واوصت الرسالة بضرورة الالتزام باستعمالات الارض المخططة , وتقوية اجراءات الرقابة والتنفيذ من قبل البلدية , وسن التشريعات والقوانين المنظمة لتحويل الاستعمالات , فضلا عن تطوير البنية التحتية المرورية بما يسهم في الحد من الاثار السلبية لهذا التغير , وتحقيق التوازن الحضري في مدينة الكوت.
